Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

 

BELŽA - HOLODOM - KVALITNÁ NOVOSTAVBA 4 IZBOVÉHO RD.

Interné ID: 100206149
Obec: Belža
Okres: Košice - okolie
Kraj: Košický kraj
Druh: Domy
Typ: Predaj
Typ domu: Rodinný dom
225 000 €

Popis nehnuteľnosti

Novostavba moderného 4 izbového Rodinného domu  s 2 kúpeľňami a terasou v príjemnej lokalite 10 minút od Košíc v stave Holodom dokončenie 06/2023, možnosť dokončenia podľa požiadaviek klienta.

 

Verzia  HOLODOM = 225 000 € s DPH 

 

Murivo - BRITTERM brúsená tehla 300mm, zateplenie minerálna vlna/polystyrén 200mm, silikónová omietka, sokel so zateplením 150mm extrudovaný polystyrén Styrodur a mozaiková omietka Marmolit

 

Strecha - väzníkový krov, strešná krytina RUUKKI CLASSIC PurMatt má 50r.záruku, protihluková podložka

 

Plastové okná 82mm stavebná hrúbka, 3-sklo, 3 tesnenia, z exteriéru farebná laminácia Antracit, rovnako plastové vchodové dvere 3-sklo, antracit, celoobvodové bezpečnostné kovanie

 

Sadrokartónové stropy, svetlovody v kúpeľniach a vstupnej hale.

 

Vykurovanie domu zabezpečuje podlahové teplovodné kúrenie spojené s plynovým

kondenzačným kotlom Bosch, s externým 120l zásobníkom TUV, a predpríprava na krb-komín.

Rekuperácia – predpríprava : nainštalované potrubie a príprava na rekuperačné jednotky.

Predpríprava na AL rolety, alebo žalúzie.

 

Prípojky: elektrina, voda, plyn, žumpa, optický internet

 

 

 

Verzia  INTERIÉR na KĽÚČ = 250 000,- € S DPH.

 

Verzia obsahuje naviac : keramický obklad a dlažbu, sanitu v kúpeľniach, laminátové plávajúce podlahy v izbách a obložkové zárubne a dvere.

Namontované rekuperačné jednotky a všetko príslušenstvo k rekuperácii.

Rekuperácia má 2 rekuperačné jednotky, čo umožňuje nastavenie rôznej intenzity vetrania

 v dennej a nočnej časti. Inteligentné vetranie prispieva k úspore energií, zabezpečuje vždy čistý a čerstvý vzduch s príjemnou teplotou

 

 

Verzia  INTERIÉR a EXTERIÉR na KĽÚČ = 280 000,- € S DPH.

 

Vonkajšie AL rolety, alebo žalúzie, státie pre 3 automobily, oplotenie pozemku, bránka, chodníky, terasa 38,4 m2 a  terénne úpravy.

 

 

Plocha pozemku : 492 m2

Zastavaná plocha 134,5 m2           

Úžitková plocha 111,8 m2

Vonkajšia terasa 39,2 m2

Počet obytných miestností: 4

Svetlá výška miestností: 2850 mm

Vonkajšie rozmery 8,20 x 16,40 m

Novostavba je ďalšou etapou výstavby vo východnej časti obce Belža, približne 10 km od mestskej časti Košice-Barca, s výbornou dostupnosťou, obklopená krásnou prírodou

Interiér domu :

Projekt využíva priestor maximálne efektívne, zastavaná plocha: 134,5m2, úžitková plocha: 111,8m2, terasa 39,2m2.

Murivo - BRITTERM brúsená tehla 300mm, zateplenie minerálna vlna/polystyrén 200mm, silikónová omietka, sokel so zateplením 150mm extrudovaný polystyrén Styrodur a mozaiková omietka Marmolit.

Strecha - väzníkový krov, strešná krytina RUUKKI CLASSIC PurMatt má 50r.záruku, protihluková podložka.

Plastové okná 82mm stavebná hrúbka, 3-sklo, 3 tesnenia, z exteriéru farebná laminácia Antracit, rovnako plastové vchodové dvere 3-sklo, antracit, celoobvodové bezpečnostné kovanie.

Sadrokartónové stropy, svetlovody v kúpelniach a vstupnej hale.

Dom pozostáva z nasledovnej dispozície : zádverie, vstupná hala, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a jedálňou, 3x samostatná izba, špajza, technická miestnosť, 2 x kúpeľňa s WC 

Prechod medzi obývacou miestnosťou a terasou bude riešený cez veľké posuvné dvere – HST portál.

 

Vykurovanie domu zabezpečuje podlahové teplovodné kúrenie spojené s plynovým kondenzačným kotlom Bosch, s externým 120l zásobníkom TUV, a predpríprava na krb - komín.

Rekuperácia má 2 rekuperačné jednotky, čo umožňuje nastavenie rôznej intenzity vetrania v dennej a nočnej časti. Inteligentné vetranie prispieva k úspore energií, zabezpečuje vždy čistý a čerstvý vzduch s príjemnou teplotou.

 

Energetická trieda domu: A0   

Exteriér:

Rozloha pozemku je 492 m2

Prípojky: elektrina, voda, plyn, žumpa, optický internet

Terénne úpravy zahŕňajú zarovnanie pozemku, prípravu pod trávnik.

Okrem základnej infraštruktúry v obci je kompletná občianska vybavenosť v okolí, v obciach Seňa, Kechnec a Haniska, ZŠ, MŠ, zdravotnícke zariadenie, potraviny, reštaurácie, pošta atď.

Rodinná atmosféra prostredia dodáva lokalite výnimočnú pohodu. Kancelária developera na mieste výstavby je zárukou kvalitnej spolupráce.

 

Právny servis zabezpečujeme advokátskou kanceláriou.

Financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov.

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
novostavba
Úžitková plocha:
112 m2
Plocha pozemku:
492 m2
Zastavaná plocha:
175 m2
Počet podlaží:
1
Počet izieb:
4
Balkón:
nie
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát:
A
El. napätie:
230/400V
Voda:
verejný vodovod
Kanalizácia:
žumpa
Zateplený objekt:
nie
Terasa:
áno
Vykurovanie:
vlastné

Informatívna úverová kalkulačka

Maklér

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti